Технический паспорт объекта недвижимости образец

Домой Объекты недвижимости Зачем нужен технический паспорт объекта. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" технический план.

Для этого необходимо указать основные данные о недвижимости и отправить запрос. После рассмотрения сведений заявителя пригласят посетить БТИ и без очереди обратиться к исполнительному лицу.

На момент посещения организации все документы должны быть готовы, заявление написано в двух экземплярах. Рассмотрение заявки при предварительной подаче через интернет, проходит быстрее.

справка по форме банка сбербанк скачать бланк 2017

И есть возможность не тратить время на ожидание своей очереди. Сколько стоит заказать техпаспорт не зависит от параметров недвижимости. Органы БТИ вправе самостоятельно устанавливать размер госпошлины, обсуждая возможность повышения цены с правительством.

образец заявления на прием на работу в 2017

Основная причина изменения стоимости — срочность. Если время терпит, есть возможность подождать около двух недель, то размер госпошлины составит 1200 рублей. За срочность придется заплатить 2500 рублей. Доверить оформление техпаспорта можно посредникам. За их услуги придется отдать 12 тысяч рублей и более. При этом сроки оформления документа не изменятся.

Технический паспорт объекта недвижимости образец бланк

При обращении к посредникам появляется необходимость оформления доверенности, заверенной у нотариуса. В этом случае расходы увеличиваются.

Подписаться на рассылку

Реквизиты для оплаты госпошлины можно получить в БТИ. Как правило, они и стоимость услуг БТИ на технический паспорт для физических лиц указываются на стендах с информацией. Также информацию можно получить от работников организации. Как получить план БТИ нежилого помещения читайте в статье:. Образец кадастрового паспорта объекта недвижимости. Как зарегистрировать дачный дом в БТИ. Технический паспорт содержит в себе основную и самую важную информацию о жилом или нежилом объекте.

Необходимость в его получении возникает при продаже квартиры, оформлении наследства и т.

Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества

Получить документы можно в территориальном филиале БТИ после предъявления паспорта и свидетельства о праве собственности. Каждого собственника недвижимости жизнь хоть раз, но сведёт с БТИ!

приказ о выдаче денег в подотчет образец 2017

В этой организации хранятся все. Ваш e-mail не будет опубликован. В используемой вами версии браузера сайт может работать некоректно. Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 36, 04. Во исполнение (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 27, ст. Приказываю: Утвердить прилагаемые: форму технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства; порядок оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 30 августа 2006 года, регистрационный N 8182 Приложение 1. Тари- заци- онная стои- мость в ценах на дату со- став- ления пас- порта, руб. Ком- наты (жилая ком- ната, кухня и т. Частей здания (комнат и помещений вспомо- гательного использования), кв.

Технический паспорт объекта недвижимости образец бланк

Помещений вспомо- гательного исполь- зования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв. Роенная или перепла- нирован- ная площадь, кв. Оформление титульного листа При оформлении титульного листа технического паспорта соответствующие строки заполняются следующим образом: "наименование ОТИ" - указывается полное наименование организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства; "адрес" - указывается почтовый индекс, наименование субъекта Российской Федерации, наименование административного района (округа), наименование и тип населенного пункта (город, поселок), район города, наименование и тип улицы (переулка), номер дома, строение (корпус) или иной официально присвоенный адрес объекта; "паспорт составлен по состоянию на" - указывается дата обследования объекта индивидуального жилищного строительства.

Заполнение раздела 1 " Общие сведения " При заполнении раздела 1 "Общие сведения" соответствующие графы заполняются следующим образом: фактическое использование - указывается "по назначению" или "не по назначению"; год постройки - указывается год ввода в эксплуатацию; общая и жилая площади жилого дома - указываются площади в соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома; число этажей надземной/подземной части - указывается численное значение по результатам обследования объекта в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами; примечание - заполняется в том случае, если имеются сведения о нарушении градостроительных и строительных норм и правил, отсутствует разрешение на строительство или имеются прочие сведения, имеющие существенное значение для учета объектов.

"Ранее присвоенные (справочно)" обязательно в случае, если ранее объекту индивидуального жилищного строительства были присвоены инвентарный, кадастровый номера организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Указываются адрес объекта, ранее присвоенные номера (инвентарный, кадастровый), литера объекта. Заполнение раздела 2 " Состав объекта " При заполнении раздела 2 "Состав объекта" соответствующие графы заполняются следующим образом: графа 1 - указывается буквенное обозначение (литера) или цифровое обозначение, присвоенное частям объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательным строениям, сооружениям (принадлежностям объекта индивидуального жилищного строительства) на плане; _______________ Арабскими или римскими цифрами.

Графа 2 - указывается наименование частей объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательных строений, сооружений (жилой дом, жилая пристройка, веранда, сарай и т. Графы 5, 6, 7, 9, 10 - указываются данные измерений основного параметра (наименование параметра, единица измерения, количество единиц измерения): - для зданий - общая площадь; - для сооружений: протяженность (для линейно-протяженных сооружений); объем (для объемных сооружений); площадь (для площадных сооружений); высота; графа 8 - указывается площадь застройки в квадратных метрах для всех частей объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательных строений, сооружений; графа 9 - указывается высота в метрах, для замощений и подземных сооружений не указывается; графа 10 - указывается объем в кубических метрах, для замощений и линейно-протяженных сооружений не указывается.

Заполнение раздела 3 " Сведения о правообладателях объекта " Сведения о правообладателях объекта индивидуального жилищного строительства заполняются с учетом имеющейся информации в ОТИ и представленных собственником (или его представителем) документов. При заполнении раздела 3 "Сведения о правообладателях объекта" соответствующие графы заполняются следующим образом: графа 4 - указываются право собственности или иные вещные права, а также реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов.

Эти реквизиты включают наименование документа, его серию и номер, дату выдачи и название учреждения, выдавшего документ; графа 5 - указываются доля в праве в виде правильной простой дроби (в случае общей собственности), целое число (в случае одного собственника) или литера(ы) части здания, зарегистрированная за собственником. Заполнение раздела 4 " Ситуационный план " При наличии кадастрового плана земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, подготовка ситуационного плана осуществляется ОТИ в части недостающих измерений внешних размеров объектов капитального строительства.

Заказать технический паспорт в БТИ в 2017 году

Не допускается при наличии кадастрового плана земельного участка проведение ОТИ повторных обмеров земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства. Подготовка ситуационного плана ведется по данным измерений в натуре, с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т. Подлежит заполнению после издания соответствующих нормативных актов, устанавливающих порядок определения координат зданий, сооружений.

Заполнение раздела 5 " Благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства " Все строки заполняются отдельно по жилому дому, вспомогательным строениям, сооружениям. В графах указывается площадь помещений, оборудованных каждым видом благоустройства.

образец обжалования постановления гибдд

Заполнение раздела 6 " Поэтажный план " Составляется по данным измерений объекта индивидуального жилищного строительства в установленном порядке. Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утверждена (не нуждается в государственной регистрации, письмо Минюста Российской Федерации от 11. Заполнение раздела 7 " Экспликация к поэтажному плану жилого дома " В экспликации к поэтажному плану жилого дома производятся описание помещений, комнат и расчет площадей.

В строки экспликации вносятся все комнаты и помещения вспомогательного использования жилого дома. Комнаты и помещения вспомогательного использования указываются в следующей последовательности: упорядочивание по литере (в алфавитном порядке), возрастанию этажа, номера помещения, номера комнаты. Графа 1 - указывается литера объекта индивидуального жилищного строительства, в котором расположена комната или помещение вспомогательного использования; графа 2 - указывается номер этажа, в котором расположена комната или помещение вспомогательного использования.

При отсутствии нумерации этажа (мезонин, подвал, цокольный этаж) в столбце указывается наименование этажа; графа 3 - указывается номер помещения по поэтажному плану, в котором расположена комната или помещение вспомогательного использования; графа 4 - указывается номер комнаты или помещения вспомогательного использования по поэтажному плану; графа 5 - указывается назначение комнаты или помещения вспомогательного использования; графа 6 - указывается площадь комнаты или помещения вспомогательного использования вне зависимости от их вида; графа 7 - указывается площадь комнаты или помещения вспомогательного использования, если они входят в общую площадь; графа 8 - указывается площадь жилой комнаты; графа 9 - указывается площадь комнаты или помещения вспомогательного использования, если они входят в подсобную площадь помещения; графа 10 - указывается площадь помещений вспомогательного использования, не включенных в общую площадь жилого помещения (балконов, лоджий, террас, веранд); графа 12 - указывается высота комнаты или помещения вспомогательного использования по внутреннему обмеру; графа 13 - указывается отметка о наличии самовольно перестроенной или перепланированной площади; графа 14 - указывается дополнительная необходимая информация о комнате или помещении вспомогательного использования.

В итоге по этажу подсчитывается: площадь всех помещений этажа (сумма по графе 6), общая площадь этажа (сумма по графе 7), жилая площадь этажа (сумма по графе 8). В итоге по зданию (по части здания - литере) подсчитывается площадь всех помещений здания (сумма по графе 6), общая площадь здания (сумма по графе 7), жилая площадь здания (сумма по графе 8). Заполнение раздела 8 " Отметки об обследованиях " Указываются дата инвентаризации, Ф. И подпись лица, осуществившего контроль.

Для внесения в технический паспорт параметров и инвентаризационной стоимости объекта индивидуального жилищного строительства составляется расчетно-инвентаризационная ведомость. Расчетно-инвентаризационная ведомость состоит из трех форм: форма 1 - исчисление площадей и объемов жилого дома и вспомогательных строений, сооружений (приложение N 1); форма 2 - техническое описание и определение физического износа (приложения N 2, 3); форма 3 - расчет инвентаризационной стоимости жилого дома и вспомогательных строений, сооружений (приложение N 4).

Заполнение формы 1 " Исчисление площадей и объемов жилого дома и вспомогательных строений, сооружений " Графа 1. Указывается буквенное обозначение (литера) или цифровое обозначение, присвоенное частям объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательным строениям, сооружениям. Указывается наименование частей объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательных строений, сооружений. Графы 3, 4, 5, 6, 7 заполняются по данным измерений с учетом действующих строительно-технических нормативов.

форма м 17 образец заполнения

Заполнение формы 2 " Техническое описание и определение физического износа " Для каждой части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательного строения, сооружения указываются литера, группа капитальности в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами. Для основных строений, отапливаемых пристроек дополнительно указываются год постройки, число подземных, наземных этажей, год реконструкции (капитального ремонта). Указания к разделам 1, 2 Порядка оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

В графе 2 приведен стандартный перечень базовых конструктивных элементов для объектов индивидуального жилищного строительства, сформированный с учетом методики проведения подсчета восстановительной стоимости по укрупненным показателям в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами. В случае, если для отдельных уникальных типов зданий, сооружений, прочих строений отсутствует принятая в установленном порядке группировка его базовых конструктивных элементов, такая группировка разрабатывается исполнителем инвентаризационных работ самостоятельно на основании представленной заказчиком проектной, строительной, исполнительной, землеустроительной и иной документации.

соглашение о пользовании земельным участком образец

Перечень базовых конструктивных элементов объекта индивидуального жилищного строительства устанавливается при обследовании. При наличии конструктивного элемента заполняются все графы (с 3-й по 9-ю); при отсутствии - графы 3, 4 не заполняются, графы 6-9 заполняются с проставлением нулей в соответствующих строках. Указывается описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и прочее). Указывается характеристика технического состояния конструктивного элемента объекта индивидуального жилищного строительства - перечень имеющихся у него дефектов (повреждений, деформаций) с их количественной оценкой, позволяющей определить степень его физического износа в процентах согласно действующим методическим и инструктивным нормам.

заявление на получение гражданства рф образец заполнения

Производится одновременно с техническим описанием. Указывается удельный вес конструктивного элемента. Удельные веса базовых конструктивных элементов в восстановительной стоимости объекта капитального строительства принимаются по оценочным таблицам укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) для соответствующего объекта-аналога с применением необходимых поправочных коэффициентов либо определяются расчетным путем на основании представленной заказчиком проектной, строительной, исполнительной, землеустроительной и иной документации. Указывается количественное значение процента износа, соответствующее характеристике технического состояния.

Определение процента физического износа здания производится расчетно с применением удельных весов конструктивных элементов этого здания, указанных в соответствующем оценочном нормативе. Процент физического износа по каждому конструктивному элементу, выбранному из таблиц упомянутых выше Правил, умножается на удельный вес этого элемента (после применения поправки или ценностного коэффициента). В результате получаем физический износ отдельных конструктивных элементов по отношению ко всему зданию.

Суммированием полученных результатов определяется физический износ всего здания. Если в расчетах были применены поправки или ценностные коэффициенты и вследствие этого сумма уточненных удельных весов конструктивных элементов не составляет 100, полученный процент физического износа на все здание следует уточнить (разделить на сумму уточненных удельных весов и для получения процента физического износа умножить на 100). Физический износ холодных пристроек, вспомогательных строений и сооружений объекта технической инвентаризации допускается определять в целом по всему строению или сооружению без учета удельных весов их отдельных конструктивных элементов.

Заполнение формы 3 " Расчет инвентаризационной стоимости жилого дома и вспомогательных строений, сооружений " Заполнение производится по каждой части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательному строению, сооружению в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами. Указывается буквенное обозначение (литера) или цифровое обозначение, присвоенное части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательному строению, сооружению на плане.

Оставьте комментарий